بازار مسکن

اجرای سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها؛ قیمت واقعی مسکن چگونه تعیین می‌شود؟

کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیات مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره، اعلام کرد: سقف افزایش اجاره‌بهای قراردادهای تمدیدی در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد است و این مصوبه بر تصمیم‌های قبلی شورای عالی مسکن اولویت دارد.

تغییر بزرگ بازار مسکن تا سال ۱۴۱۵؛ آینده قیمت خانه چه می‌شود؟

«بازار مسکن تا ۱۴۱۵» عمدتا با نیاز سکونتی «نسل Z» به شکل تقاضای خرید و اجاره روبه‌رو است؛ جمعیت متولدین اواخر دهه ۷۰ تا اواخر دهه ۸۰ که در مقایسه با نسل قبل از آن، یعنی نسل Y، تقریبا ۴۰ درصد کمتر است.

خریداران مراقب باشند: قیمت‌سازی در بازار مسکن با آگهی‌های غیرواقعی

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره قیمت‌های غیرواقعی در بازار مسکن و کلاهبرداری صورت گرفته از این طریق هشدار داد.

بازار مسکن زیر تیغ آگهی های صوری/ بازاری که با انتظارات قیمت می‌گیرد

در حالی که پلتفرم‌های خانه‌یاب با هدف تسهیل معاملات مسکن ایجاد شدند، کارشناسان معتقدند انتشار آگهی بدون نظارت و قیمت‌های غیرواقعی، به یکی از عوامل اصلی قیمت‌سازی در بازار تبدیل شده است.

تورم مسکن ۳۳.۱ درصد شد

بر اساس آمار مرکز آمار ایران تورم سالانه مسکن منتهی به خرداد به ۳۳.۱ درصد رسیده است.

واکنش بازار مسکن به جنگ و توافق

میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌ در تهران در خرداد به متری ۲۰۴ میلیون تومان رسید که ۲.۵ درصد بیشتر از اردیبهشت است.

خانه بخریم یا صبر کنیم؟ پاسخ بازار مسکن به اخبار جنگ و توافق

میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌ در تهران در خرداد به متری ۲۰۴ میلیون تومان رسید که ۲.۵ درصد بیشتر از اردیبهشت است

بحران اجاره مسکن؛ آیا پلتفرم‌های آنلاین قیمت خانه را بالا می‌برند؟

نایب‌رئیس اتحادیه املاک، پلتفرم‌های آنلاین را از عوامل مهم التهاب بازار اجاره دانست و نسبت به اثرگذاری آنها بر قیمت‌ها هشدار داد.

مسکن استیجاری زیر ذره‌بین | طرح جدید دولت می‌تواند فشار اجاره را کمتر کند؟

رئیس کمیته مسکن و معماری مجلس با انتقاد از نگاه سرمایه‌ای به مسکن، بخشی از افزایش قیمت‌های اخیر را ناشی از فضای روانی و اخبار غیرواقعی دانست و گفت: در حالی که برخی از کمبود مصالح ساختمانی سخن می‌گفتند، مسئولان صنعت از وجود ذخایر قابل‌توجه فولاد و نبود خریدار خبر می‌دادند.

بازار مسکن در آستانه تغییر؟ / شرط ورود سرمایه‌ها اعلام شد

رئیس انجمن صنعت ساختمان با تأکید بر اینکه توسعه بازار مسکن بدون زیرساخت مناسب ممکن نیست، از مسئولان خواست قانون توسعه‌گر هرچه سریع‌تر در دستور کار قرار گیرد.

ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان آغاز شد / اسامی ۱۰ شهر مشمول طرح

ثبت‌نام مرحله نخست طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان از ۱۸ خرداد در سامانه وزارت راه و شهرسازی آغاز شده و متقاضیان واجد شرایط در ۱۰ شهر از استان‌های قزوین، مازندران و مرکزی امکان ثبت‌نام دارند.

وام مسکن جدید برای ایثارگران؛ چه کسانی مشمول می‌شوند؟

بنیاد شهید و امور ایثارگران از پرداخت وام ودیعه مسکن به دهک‌های اول تا سوم جامعه ایثارگری خبر داد.

شوک جدید به بازار مسکن تهران / قیمت خانه باز هم بالا می‌رود؟

مرکز آمار ایران از جهش قابل‌توجه شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴ خبر داد.

شوک بزرگ به بازار مسکن/نسخه جدید دولت برای فرار از بحران مسکن فاش شد

وزارت راه و شهرسازی با تغییر سیاست در بازار مسکن، تامین «خانه‌های استیجاری» برای زوج‌های جوان و دهک‌های کم‌درآمد را در اولویت قرار داد.

هزینه ساخت هر متر مسکن اعلام شد

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به افزایش هزینه ساخت هر متر مسکن به ۴۰ میلیون تومان، در نامه‌ای به رئیس‌جمهور خواستار افزایش ۲ برابری وام نهضت ملی مسکن شد.

وام نهضت ملی مسکن یک میلیارد تومان می‌شود؟

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.

در بازار مسکن چه خبر است؟

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بخشی از این آگهی‌ها بیش از آن‌که برای فروش واقعی منتشر شده باشند، به ابزاری برای قیمت‌سنجی و بالا بردن انتظارات تورمی در بازار تبدیل شده‌اند. در نتیجه، پلتفرم‌های آگهی که باید محل اتصال فروشنده و خریدار باشند، در مواردی به ویترینی برای قیمت‌سازی بدل شده‌اند؛ وضعیتی که در نهایت بیش از همه به زیان خریداران مصرفی و متقاضیان واقعی تمام می‌شود.