بازار مسکن

اجاره‌بها در تهران نجومی شد / روند افزایشی تا کی ادامه دارد؛ پاییز پایان گرانی یا آغاز بحران جدید؟

با این تسهیلات، دردی از بازار مسکن درمان نمی شود

هیات عالی بانک مرکزی به تازگی و در راستای حمایت از متقاضیان تسهیلات مسکن، تقویت عرضه و تقاضای بخش مسکن و افزایش قدرت خرید در این بخش، سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراقی گواهی حق تقدم برای ساخت و خرید واحد مسکونی و جعاله را افزایش داده است.

چرا سیاست‌های تامین مسکن در ایران شکست خورد؟ ۳ دلیل کلان

تصمیمی که امروز درباره مکان، تراکم یا کیفیت ساخت گرفته می‌شود، ممکن است دهه‌ها آثار خود را حفظ کند و اصلاح یک تصمیم اشتباه در حوزه مسکن به‌سادگی امکان‌پذیر نیست.

واگذاری زمین مشکل مسکن را حل نمی‌کند/ سرمایه‌گذاری خرد مردم برای خرید مسکن

مجتبی یوسفی گفت: نقش دولت باید تسهیلگری باشد؛ برای مثال دولت می‌تواند زمین را در شرایط مشخص و مناسب در اختیار پروژه‌ها قرار دهد، موانع را کاهش دهد و زمینه تأمین مالی را فراهم کند.

طلا و خودرو فروختند، خانه نگرفتند| کابوس ۲۰ ساله متقاضیان مسکن مهر

دو دهه پس از آغاز مسکن مهر، متقاضیانی که برای خانه‌دار شدن طلا و خودرو فروختند، همچنان چشم‌انتظارند، دیوان محاسبات از باقی ماندن حداقل ۸۰ هزار واحد و تداوم نظارت تا تکمیل پروژه‌ها خبر داد.

خانه بخریم یا صبر کنیم؟ پیش‌بینی جدید قیمت مسکن تا پایان ۱۴۰۵

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از ثبات نسبی بازار مسکن تا پایان سال خبر داد و گفت فعلا خبری از جهش دوباره قیمت‌ها نخواهد بود

کدام بازار سودآورتر است؛ مسکن، خودرو، دلار یا طلا؟

رقابت میان بازار‌های دارایی در میانه مرداد ۱۴۰۵، یک برنده کوتاه‌مدت روشن داشت: بورس. شاخص کل در فاصله ۱۷ تا ۲۰ مرداد حدود ۳.۹ درصد رشد کرد و از بازدهی طلای ۱۸ عیار جلو زد؛ اما برای سرمایه‌گذاران، مقایسه چندروزه بازار‌ها به‌تنهایی کافی نیست.

لیست قیمت اجاره مسکن در کامرانیه + جدول مردادماه ۱۴۰۵

بازار اجاره مسکن در کامرانیه همچنان یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین بخش‌های بازار ملک در شمال تهران است؛ محله‌ای که به‌دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، دسترسی مناسب، بافت لوکس، کیفیت بالای ساختمان‌ها و حضور فایل‌های بزرگ‌متراژ، همواره مورد توجه مستأجران توانمند و خانواده‌های متقاضی سکونت در مناطق شمالی پایتخت قرار دارد.

پیش‌بینی تازه از بازار مسکن / خانه گران می‌شود؟

بازار مسکن در حالی همچنان درگیر رکود است که جهش هزینه‌های ساخت، آسیب به زیرساخت‌ها و افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی، مسیر قیمت‌ها را از معاملات جدا کرده است؛ به گفته رامین گوران، هزینه ساخت‌وساز طی یک سال گذشته بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته و هزینه برخی انشعابات آب، برق و فاضلاب نیز بیش از ۴۰۰ درصد رشد کرده است. در چنین شرایطی، اگرچه مسکن از منظر دلاری همچنان ظرفیت افزایش قیمت دارد، اما افت توان خرید خانوارها اجازه رونق به بازار نمی‌دهد و احتمال حرکت همزمان قیمت‌ها و رکود، سناریوی غالب بازار مسکن خواهد بود.

خبر مهم برای مستأجران تهران و مشهد / ثبت‌نام مسکن استیجاری چه زمانی باز می‌شود؟

بازار اجاره مسکن در آستانه ورود به یک مرحله تازه قرار گرفته است؛ وزارت راه و شهرسازی از برنامه‌ریزی برای افزایش ظرفیت مسکن استیجاری در تهران و مشهد خبر داده و پیش‌بینی کرده سامانه ثبت‌نام این طرح در هفته دولت دوباره باز شود. در شرایطی که دولت ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری طی سه سال را هدف‌گذاری کرده، قرار است حدود ۲۵۰۰ واحد در تهران و مشهد در قالب طرح «آشیان» تأمین شود؛ طرحی که می‌تواند بخشی از متقاضیان اجاره‌نشین، به‌ویژه زوج‌های جوان فاقد مسکن، را هدف قرار دهد.

آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری تهران از هفته دولت

مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری به زوج‌های جوان از هفته دولت خبر داد

چینی‌ها دوباره به بازار مسکن ایران برمی‌گردند؟

صندوق ملی مسکن بار دیگر پرونده ورود سرمایه خارجی به بازار ساخت‌وساز ایران را روی میز گذاشته است؛ مسیری که می‌تواند بخشی از کمبود منابع مالی و فناوری در پروژه‌های مسکن را جبران کند، اما تجربه دو دهه گذشته نشان می‌دهد فاصله میان «مذاکره» و «ساخت واقعی» در ایران بسیار زیاد است. تحریم‌های بانکی، دشواری انتقال و بازگشت سرمایه، نوسانات ارزی و ریسک‌های سیاسی و حقوقی تاکنون بارها مذاکرات با شرکت‌های چینی، کره‌ای و ترکیه‌ای را از مرحله تفاهم و وعده فراتر نبرده و اکنون باید دید تلاش تازه صندوق ملی مسکن برای جذب سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند این طلسم را بشکند یا بار دیگر به یک تفاهم‌نامه دیگر ختم خواهد شد.

خبر تلخ برای مستاجران تهرانی ؛ اجاره خانه در تهران ۷۰ درصد گران‌تر شد

گزارش‌های میدانی از ناکامی سقف‌گذاری اجاره‌بها حکایت دارند؛ مرکز پژوهش‌های مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است.

لیست قیمت اجاره مسکن در جوادیه + جدول مردادماه ۱۴۰۵

جوادیه این روزها در بازار اجاره مسکن، بیش از آنکه به‌عنوان یک محله کم‌هزینه شناخته شود، به یکی از نقاط پرتقاضای جنوب تهران برای مستاجران تبدیل شده است

لیست قیمت خرید مسکن در فرمانیه + جدول مردادماه ۱۴۰۵

پیش‌بینی مهم از آینده بازار مسکن / توافق، قیمت خانه را افزایش می‌دهد؟

در حالی که بازار مسکن این روزها با افزایش تقاضا برای خرید ملک و خانه دوم روبه‌رو شده، یک صاحب‌نظر ارشد حوزه مسکن معتقد است آینده قیمت‌ها بیش از هر عامل دیگری به تحولات سیاسی گره خورده است. غلامرضا سلامی با تشریح سه سناریوی پیش روی بازار، تأکید می‌کند در صورت توافق سیاسی، قیمت مسکن می‌تواند از سطح فعلی نیز فراتر برود، اما در صورت تداوم درگیری‌ها، بازار بار دیگر وارد رکودی چندساله خواهد شد.

لیست قیمت اجاره مسکن در پاسداران | رهن و اجاره آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر هزینه دارد؟

بازار اجاره مسکن در محله پاسداران به عنوان یکی از شاخص‌ترین مناطق شمال پایتخت، این روزها رفتارهای متفاوتی را از سوی موجران نشان می‌دهد

لیست قیمت خرید مسکن در ستارخان | خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟

بازار خرید مسکن در ستارخان همچنان یکی از کانون‌های مهم تقاضای ملکی در غرب تهران است

پیش‌بینی تازه از قیمت مسکن | آیا موج جدید گرانی خانه در راه است؟

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به رکود نسبی معاملات مسکن در تهران و برخی استان‌ها گفت آنچه امروز مشاهده می‌شود بیش از آنکه رکود بازار باشد، توقف موقت معاملات در سایه نااطمینانی‌های اقتصادی است و خطر اصلی بازار، کاهش تولید و عرضه مسکن در سال‌های اخیر است که می‌تواند زمینه‌ساز جهش دوباره قیمت‌ها شود.